不動産サービス
反響5倍を実現！ガレージハウス賃貸の集客課題をWebサイト全面リニューアルと総合提案で解決
概要
ガレージハウス賃貸を手掛ける不動産会社が、集客課題の解決を目的としてSORAMICHIへご相談いただいた事例です。
LP（ランディングページ）1枚のみに依存した集客から脱却し、Webサイトの全面リニューアル・SEO強化・コンテンツ拡充まで、広告施策に留まらない総合的な支援を実施しました。施策前後の比較で成約数は500%改善、「ガレージハウス」キーワードにおけるGoogle検索上位表示も達成するなど、中長期的な集客基盤の構築につながりました。
課題 – SUBJECT
ガレージハウス賃貸において、WebはLP1枚のみを集客の窓口としていました。事業の成長にあわせて集客力の強化が急務となる中、既存の広告代理店からは広告運用の改善提案のみで、SEOやコンテンツ、サイト設計など中長期的な観点での提案が得られていませんでした。
短納期での全面立て直しが必要であり、不動産マーケティングの知見と一気通貫の実行力を持つパートナーが求められていました。不動産業界での集客実績とスピード感、そして広告・制作・SEOを横断した総合提案力が評価され、SORAMICHIへのご依頼に至りました。
ご支援内容 – SUPPORT
- 01. フォーム改善・SEO流入を目的としたWebサイト全面リニューアル
-
LP1枚のみの構造から、SEO流入を想定したサイト設計へ全面リニューアルを実施。
検索からの流入増加に合わせ、物件詳細ページの情報充実（写真複数枚＋400〜500文字テキスト）とサイト表示速度の改善に取り組みました。また、問い合わせフォームの導線・設計を見直し、流入したユーザーが離脱せずに問い合わせへ進みやすい構造へ改善。サイト全体のCV率向上を図りました。
- 02. SEO戦略の立案とキーワード上位表示の実現
-
「ガレージハウス」というビッグキーワードでの検索上位獲得を最優先に設定。周辺キーワード（ガレージハウス×エリア名など）でのコラム記事制作や内部リンク設計も実施し、2年以内に主要KWで3位以内という目標を前倒しで達成しました。
- 03. 広告運用の最適化による集客強化
-
リスティング広告・ディスプレイ広告を中心に、ガレージハウスの潜在層・顕在層それぞれに合わせた広告配信を設計。クリエイティブ（バナー・広告文）の継続的なA/Bテストと入札最適化により、広告費用対効果を改善しながら問い合わせ数の増大を実現しました。
- 04. 迅速な運用対応とコミュニケーション体制
-
サイト公開後の運用保守では、物件情報の緊急修正（賃料変更など）への即日・当日対応や、クライアントからの問い合わせへのスピーディーなレスポンスにより、事業運営を止めない柔軟な支援体制を構築。クライアントの優先度・事業インパクトを常に把握した上での運用を実現しました。
成果
施策開始から約1年で、成約数は施策前比500%（5倍）を達成。
「ガレージハウス」キーワードにおけるGoogle検索順位でも、ガレージメーカー最大手に次ぐ2位を獲得し、「2年以内に3位以内全入り」という当初目標を前倒しで実現しました。
LP1枚の集客構造から脱却し、SEO・コンテンツ・広告・サイト設計を統合した持続的な集客基盤を確立。ターゲットの再定義と合わせた情報発信の最適化が、従来リーチできていなかった層からの問い合わせ増加につながりました。
単に集客数を伸ばすだけでなく、「成約数」という最終指標にこだわったアプローチが功を奏した事例です。事業ゴールを起点に施策の優先順位を設計することで、短納期・限られたリソースの中でも最大限の成果創出が可能となります。
※ 記事内の検索順位に関する数値は、支援当時の実績をもとに記載しています。SEO順位は常に変動するため、現在の順位とは異なる場合がありますのでご了承ください。
マーケティング丸ごとBPO
SORAMICHIの「マーケティング丸ごとBPO」は広告運用を超えて、BI,CRM、WEB制作、AI活用、データ分析、開発まで丸ごと担う新しい時代のマーケティング支援です。